【案例1】

为某工业地产项目提供税务规划服务，基于厂房土地成本和建造成本均比较低，可售厂房销售利润率和增值率均比较高，制定专项税务规划方案，通过转变土地增值税清算类型的方式降低土地增值税税负，并通过尽快达成土地增值税清算时点，规避企业所得税多缴的情况。

【案例2】

某大型央企房地产项目，因所在区域办理地下非人防车位产权面积较大，导致按照建筑面积法分摊的土地成本高，进而增加了整个项目的土地增值税税负，经过与税务机关的沟通与逻辑论证，最终争取按照更为合理有利的方法分摊土地成本，最终为项目节约税款数千万元。

【案例3】

某房地产项目公司开发完成后，因部分发票到票时间晚，且2019年3月期末留抵税额大导致其不符合留抵退税条件，形成了几百万留抵税额无法再利用，同时由于该项目公司为外资主体，无法以简单吸收合并的形式进行重组。但结合增值税重组文件条款，仍为客户制定了可行的非吸收合并重组方案，并经与税务机关充分沟通，得到了税务机关认可，最终实现对应留抵税额通过转移单进入其他公司继续使用。